01 56 89 80 00
Capital social : 1 600 000 €
120 programmes réalisés
6500 logements
350 000 m²
120 000 m² à l’étude ou en cours de réalisations
CA 2022 : 13 M€
7 établissements exploités
+ de 1 000 logements chambres
+ de 1 750 lits
50 M€ d’actifs
45% locaux commerciaux et bureaux
31% hôtellerie
24% logements
Chez Espace 2, nous créons des projets à habiter, conçus comme de véritables bulles de bien-être offrant un cadre de
vie optimal et adapté aux modes de vie de chacun. La qualité de nos logements repose sur des engagements forts.
Des espaces
à vivre pour tous
et intemporels
La mutabilité des espaces et leur organisation est l’un des fondamentaux dans nos études de plans. Nous nous attachons à offrir des typologies d’appartement variées, où chaque m² est optimisé et personnalisable. Nous créons des espaces intelligents, modulables, ouverts aux usages d’aujourd’hui et de demain.
Nos projets sont conçus pour s’adapter aux parcours de vie, aux modes de travail, à l’évolution de la famille, aux parcours générationnels.
Des programmes
hybrides et créateurs
de liens
Nos programmes proposent des services qui s’adressent à tous les profils. Ainsi, en résidence services, comme souvent en copropriété, nous mettons en place des offres qui conviennent à la fois aux jeunes actifs, aux séniors, aux familles et aux étudiants.
Des projets
vecteurs de mobilités
alternatives
Projet par projet, nous optimisons les espaces dédiés aux vélos (stationnement sur rack, systèmes de rechargement, vélos cargos partagés, espaces d’entretien et réparation, ...).
Dans nos grands projets nous créons des centrales de services et de mobilités.
Par le biais de son entité Espace 2 Résidences, le groupe a développé une activité efficace et complète de gestion de logements sous bail. Avec un portefeuille de plus de 1 000 logements, Espace 2 Résidences gère, aujourd’hui, une activité commerciale d’exploitation. Celle-ci repose sur l’offre de logements meublés avec des services para-hôteliers destinés à une clientèle variée (tourisme, étude, affaires). Par cette activité, le groupe démontre, au quotidien, qu’il sait casser les codes, les réinventer pour répondre de façon pertinente et novatrice aux nouvelles façons d’appréhender la fabrique de la ville.
Avec Espace 2 Résidences, c’est tout le groupe qui s’engage sur la durée auprès des investisseurs et des élus. ESPACE 2 Résidences est solidaire du devenir du patrimoine de ses bailleurs dans la mesure où elle en assume la gestion et l’exploitation. En outre, elle prend en charge les risques inhérents à la gestion locative, garantissant aux bailleurs un revenu régulier garanti.
Etude de marché et définition
de programme
Analyse du marché local pour déterminer le programme adapté au territoire, tant en mono-produit qu’en multi-services.
Promotion et réalisation
de programme
Un rôle de promoteur via le Groupe Espace 2, qui peut également agir en tant qu’AMO pour le compte d’un maitre d’ouvrage tiers.
Commercialisation
Une double capacité à chercher un investisseur en bloc et à commercialiser les logements à la découpe.
Exploitation
La gestion des résidences en fonction des durées de séjour et de la clientèle : court (tourisme), moyen (affaires), long (étudiant).
En véritable caméléon du terrain, le groupe Espace 2 peut être cumulativement promoteur, exploitant et investisseur. Ces multiples casquettes nous permettent de répondre de façon fine et pertinente aux besoins des territoires et de ficeler des projets d’envergure. Lorsque nous menons de grands projets urbains, innovants ou à forte valeur sociétale, nous assurons la pérennité des usages qui font sens et qui concourent à l’équilibre du projet. Nous restons alors investisseurs des locaux qui contribuent à l’animation du quartier (locaux commerciaux, tertiaires, associatifs, artisanaux etc.).
Plus de 40 M de fonds propres
Près de 40 ans d'existance
Plus de 120 programmes déjà réalisés
Nous sommes ouverts à tous les échanges, que vous souhaitiez en savoir davantage sur
le groupe, nous soumettre un projet ou évoquer un potentiel partenariat.
